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萍乡无产权证房无产权证怎样买才安全？: 萍乡无产权证房无产权证怎样买才安全？关键在于合同条款一房二卖"是许多消费者在购房过程中极为担心的问题。关于 “一房二卖”，由于原业主已经在房地产交易中心办理了备案登记，因此不用担心开发商将该房屋“一 ...; 2012-1-2 06:51

买房先交定再看产证合理吗?: 般来说，买二手房应该先看产权证，此房主这样的做法难免会让人产生产权证是否存在问题。有的人是租房子，手里没有产权证。但是他未经原户主同意就把房子进行出售，因此存在先交定金再看产权的要求。还有的房子产权证 ...; 2012-1-2 06:49

在萍乡如何买房不赔钱理性购房?1: 在萍乡如何买房不赔钱理性购房?1买涨不买落　　房地产投资和其他投资一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。如果不是为了急住，当房价一路下跌时还是持币观望一下好，宁愿市场开始走高时买不到最低价，也不要有抄 ...; 2012-1-2 06:49

萍乡购买商品房如何办理房产证?: 萍乡购买商品房如何办理房产证?对于新房来说，只有开发商办理出大产权证的时候，购房者才能办小产权证（即房产证）。首先，购房者要审查开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进 ...; 2012-1-2 06:48

买经济房拥有全部产权吗?: 买经济房拥有全部产权吗?济适用住房购房人拥有有限产权。　　房屋的产权即为其所有者对房屋占有、使用、收益和处置的权利。只有同时具备了这几方面的权利才称得上是完全的产权。经济适用房购买者的使用权受到了一定的 ...; 2012-1-2 06:48

萍乡哪类房产不能办抵押贷款?未结清贷款的房产: 萍乡哪类房产不能办抵押贷款?未结清贷款的房产　　抵押消费贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行就已经拥有此房产他项权利，如果再对此房产进行抵押，银行是不允 ...; 2012-1-2 06:45

买二手房千万莫忘落户口: 萍乡买二手房千万莫忘落户口萍乡买二手房千万莫忘落户口买了一套二手房，几乎所有的手续都办理了，结果因为疏忽没有注意户口问题，造成如今不少福利无法享受。昨日，市民陈先生向晚报新闻热线96333反映了这件事。 ...; 2012-1-2 05:04

在萍乡遭遇一房多卖合同是否有效?: 遭遇一房多卖合同是否有效?首先可以确定合同有效，但是能否取得房屋所有权要看合同签订的时间。　　出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，只要不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，均应认定为有效合同。不能履 ...; 2012-1-2 05:03

萍乡二手房办理过户时要注意四点 -: 萍乡二手房办理过户时要注意四点，1、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；未依法登记领取权属证书的以及权属有争议的房地产不能交易。　　2、买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身 ...; 2012-1-2 05:02

夫妻之间应该如何过户?: 夫妻之间应该如何过户?前夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。如果是婚前一方取得的房 ...; 2012-1-2 05:02

土地证未过户有什么危害？: 土地证未过户有什么危害？房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。　 ...; 2012-1-2 05:02

二手房贷款并不难五步走领取房款: 论及二手房成交，不得不提二手房贷款在其间的重要作用——房价居高不下，在辛辛苦苦凑齐房贷首付款之后，购房者将融资眼光齐刷刷的盯向银行，希冀通过贷款实现房款的提前预支。　　但易贷中国提示购房者，提前熟知二 ...; 2012-1-2 05:02

首次置业如何买好第一套房?: 首次置业如何买好第一套房?购买按揭中的二手房，一般有两种解决方式：　　根据《房地产登记条例》的规定以及武汉市银行的操作惯例，在房屋抵押贷款没有还清的情况下，买卖双方无法直接去房产交易中心办理买卖过户手 ...; 2012-1-2 05:02

婚前以女朋友的名字买房，首付按揭都是自己出，如何降低风险？: 婚前以女朋友的名字买房，首付按揭都是自己出，如何降低风险？？; 2012-1-2 05:01

二手房买卖怎样可以免交税？: 二手房买卖怎样可以免交税？有以下情况的可以免交：A买方有本市市政府提供的拆迁协议，购房款低于拆迁款的可免交。如超出拆迁款，超出的部分按国家规定交纳；B买方在购房前出售过房改房（一年之内）出售房屋的房款低 ...; 2012-1-2 05:01

萍乡二手房价比新房高现象向市中心蔓延，: 萍乡二手房价比新房高现象向市中心蔓延，萍乡二手房价比新房高现象向市中心蔓延　随着“四条”逐渐发挥作用，楼市已处于全面调控状态。归巢地产数据显示，在经历了前周的成交高峰之后，上周的商品住宅成交量迅速出现 ...; 2012-1-2 05:01

夫妻共同还贷如何确定份额？: 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房 ...; 2012-1-2 05:00

新房子什么时间住最理想？: 新房子新房子什么时间住最理想？什么时间住最理想？房子装修完一般需要三个月才能，但也要看装修所用的材料，如果用好材料的话，可以适当的缩短一点时间，因为在装修过程中有一些对身体有害的气体，如二氧化碳，二氧 ...; 2012-1-2 05:00

在萍乡经济适用房申请有什么条件？: 在萍乡经济适用房申请有什么条件？各地的条件可能不同，目前西安市申请经济适用房有以下规定：1、具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；2、无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全 ...; 2012-1-2 04:59

购无产权房子有哪些风险?萍乡 -: 购无产权房子有哪些风险?无产权房价位较低，很多购房者就是看中较低的房价才选择购买的。虽然房价低，但是日后的麻烦也不少。　　目前，无产权房有的是产权根本办不下来的，还有就是产权正在办理中，按照法律规定，没 ...; 2012-1-2 04:59

萍乡一二手房价格倒挂再现楼市释放调整信号？: 萍乡一二手房价格倒挂再现楼市释放调整信号？曾经在2008年出现过的一二手房倒挂现象再次出现。合富置业、满堂红等中介发布的最新二手房报告均显示，个别地段、楼盘出现二手房贵过一手房的情况。业内人士指出，一手房 ...; 2012-1-2 04:59

商品房面积误差多大合理?商品房面积误差: 商品房面积误差多大合理?买房户同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买房户按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买 ...; 2012-1-2 04:58

萍乡无土地证可以转让房产证吗?: 萍乡无土地证可以转让房产证吗?只有土地使用权一个证的房产不允许转让。因为，一、中华人民共和国城市房地产管理法第三十七条　下列房地产，不得转让未依法登记领取权属证书的；二、城市房地产转让管理规定第五条房 ...; 2012-1-2 04:58

新一轮限购令对楼市影响如何，对购房者又有怎样的影响？: 新一轮限购令对楼市影响如何，对购房者又有怎样的影响？限购令的出台表明更多城市纳入限购范围正逐步转为现实。仍未出台限购政策的城市，可能在开发商加紧推盘的带动下迎来短期高峰，但一旦限购令出台，将对市场短期 ...; 2012-1-2 04:58

开发商承诺免物业费合法吗？萍乡物业费: 开发商承诺免物业费合法吗？开发商可以承诺“免物业费”，但是必须基于以下2点之一：一、物业公司就是开发商的，而且在合同中明确规定相关责任条款。二、物业公司不是开发商的，但是在合同中注明相关责任条款外，如 ...; 2012-1-2 04:58

:婚前房产加名征税是与民争利趁火打劫？？？: :婚前房产加名征税是与民争利"趁火打劫"加名征税并非毫无依据。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴 ...; 2012-1-2 04:57

婚前房产要联合署名婚前房产按二手房交易程序办理: 婚前房产要联合署名婚前房产按二手房交易程序办理:　最高人民法院8月12日上午发布的《婚姻法》中司法解释(三)共19条，其中有两条涉及了房屋产权的问题。其中之一，认定：婚前个人按揭买房，离婚时归个人。其中之二， ...; 2012-1-2 04:57

买房被蒙骗二手房原主人竟然已过世: 买房被蒙骗二手房原主人竟然已过世对于一般的人来说，买房可是件大事，所以啊，跟这房子有关的信息，那得方方面面都了解清楚。前一段时间，市民小高打算买套二手房，可由于之前有些信息疏漏了，这次买房经历让小高是 ...; 2012-1-2 04:56

70年使用期限时间应如何计算?: 70年使用期限时间应如何计算?关于具体的使用年限，国家的规定如下：“出让土地使用权的最高年限是住宅用地70年，工业、科、教、文、卫、体用地50年，商业、娱乐、旅游等40年。”因此市民在购房时，应尽量购买住宅用地 ...; 2012-1-2 04:56

买套二手房卷进遗产纠纷二手房卷进遗产三份遗嘱哪个才有效: 买套二手房卷进遗产纠纷三份遗嘱哪个才有效?市民夏先生通过正规途径买了一处二手房，没想到一不小心卷进了别人家争夺房产的漩涡里。更令他想不到的是，他成了被告，被要求退房。夏先生纳闷了，这有协议、有遗嘱还有 ...; 2012-1-2 04:55

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