144㎡以下 未满5年 契税*2%(首套住房) 非首套住房契税*4% 个人所得税*1% 营业税*5.6% 满5年 契税*2%(首套住房) 非首套住房契税*4% 个人所得税:无 营业税:无 144㎡以上(包含144㎡) 契税*4% 个人所得税*2% 营业税*5.6%(满了5年的话只收取差额营业税) 备注:90㎡以下首套房,契税*1% 购买第二套住房 契税*4% 个人所得税*2% 营业税*5.6% 集资建房和合伙建房,无论年限面积,征收全额营业税 购房合同10元 查档费50元 交易费满5年3元/㎡;未满5年6元/㎡。 工本费80元 ____________________________________________________________________ 土地证过户费用 商品房和小区房出让土地证过户1000元以内(楼层*地价*面积*2%) 划拨土地证:楼层*地价*面积*52% 查档费50元 工本费33元 交易费 普通住宅出让(以及划拨)土地300元 非普通住宅出让300元 划拨500元 |
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