买二手房最好先查册

2012-1-2 07:03| 发布者: 归巢资讯| 查看: 2111| 评论: 0|原作者: 02g01l4y

摘要: 买二手房最好先查册买二手房最好先查册,市民刘女士问：我的朋友最近买了套二手房，过户时才发现房子有抵押没法过户，现在卖房人已拿着房款跑了，我朋友急得不得了，不知道怎么办。我也打算买二手房，请问如何防范此类 ...

买二手房最好先查册买二手房最好先查册,市民刘女士问：我的朋友最近买了套二手房，过户时才发现房子有抵押没法过户，现在卖房人已拿着房款跑了，我朋友急得不得了，不知道怎么办。我也打算买二手房，请问如何防范此类风险？　　专业律师回答说，购买二手房确实要防范买到抵押房、查封房。建议买家先通过房管部门查册，了解房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。

　　同时建议买家为保障交易安全，选择银行做交易资金监管，按照交易进度支付楼款。如在交易过程中发生房屋被查封、冻结过户的情况，应立即采取法律手段，追讨业主相应的责任。