土地证未过户有什么危害？

2012-1-2 05:02| 发布者: 归巢资讯| 查看: 2128| 评论: 0|原作者: 阿承阿承

摘要: 土地证未过户有什么危害？房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。　 ...

土地证未过户有什么危害？房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。

　　如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权却不属于自己，有些单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失

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而另一方面，土地使用全证和房房屋产权证不齐则不能上市交易。