买房最好认准3大准则，“不买大户型，不买已装，首选三居室

第一，不买大户型

对于大多数刚需来说，买一套房很大可能会掏空自己的家底，多数情况下，还要背负几十年的房贷，经济压力十分繁重，而房子最主要的功能就是居住生活，所以，买房时一定要多关注房子的居住舒适度，不要为了充面子而选择非常大的户型。

正如老话所说，宅大欺人，大户型不仅购房成本高，装修费、物业费以及采暖费等等也不便宜，未来生活成本非常高，说不定会给今后的生活增添很多难以承受的经济压力；而且入住后收拾卫生也比较费劲，如果家里住的人比较少，也会显得格外冷清，一点生活气息都没有，长此以往，很容引发精神敏感或者神经衰弱，非常不利于人们身心健康发展；除此之外，后期想要转手也是非常困难的事情，毕竟选购二手房的人，大多是经济比较紧张的，他们会更看重房子的性价比，多半不会选择大户型。因此，建议大家尽量不要买大户型，通常情况下，对于三口或四口之家，一套90-120平的房子就十分经济实用了。

第二，不买精装房

现如今，开发商为了迎合时下大众审美，获取最大利益，很多楼栋都自带已装，然而装修成本自然不是白送的，多半会加在你的购房款中，相比毛坯房来说，精装房的价格会更贵一些。虽然精装房能省去业主自己装修的麻烦流程，但是对于大多数年轻人来说，千篇一律的装修风格，让精装房失去了自己的个性，一旦装修风格不能满足人们的审美，那么将会非常麻烦。另外，开发商所选的装修用料以及施工情况，我们都无法确认并且现场监督，房子的装修质量难以得到保障。

第三，首选三居室

很多人大概都听过“买三不买二”的说法，这其实就是建议大家，尽量选择三居室不要选择两居室，因为三居室的功能要比两居室更全面，无论一家三口还是一家四口，三间卧室是最适合的选择，这样不仅能给孩子成长留出足够的独立空间，还有多余的房间可以供亲戚朋友留宿，甚至还能改造成其它用途，比如书房、起居室、衣帽间等等，都能很好的提高房间的利用率。