疫情后买房注意了！这5种房产不予分割，房产证写了名字也分不到房

父母出资购买房屋时，房产权以子女名义登记，很多人觉得，婚后获得财产应该是夫妻共同财产。这种说法过于绝对，婚后夫妻一方购入的房产，无论房产证上有没有用另一方的名字，此房产都是夫妻共有的。

婚前的房子全部由一方出资购买，这房子是出资者的。《婚姻法》相关规定，一方的婚前财产为个人财产，也就是说，即使加上另一方的名字，但是另一方没出钱。

一方全额买下了房子，房产证在另一方名下。无论是结婚前还是结婚后，如果男方全部买下了房子，但房产证上只有女方的名字，房子属于男方把房子给女方的，即使有证据表明房子是他自己买的，那么当时只能确定为女方的个人财产，男方无权分割。

遗嘱明确规定，只有一方配偶继承财产。通常情况下，父母一方去世后，夫妻双方的意愿表明遗产归其子女所有。在这种情况下，配偶一方继承的财产属于夫妻个人财产。