不用再纠结70年产权 还是40年产权 买房100年不变(除非拆迁) 关于补年限问题 物权法已生效 该法明确了公私财产的受保护权
我国规定住宅用地的最高年限70年 商业用地40年(有特殊50年限) 综合用地50年 现已明确 届满自动续期 届满自动续期 届满自动续期 (重要的话讲三遍) ！！！
届满期前一年申请续费 《城市地产管理法》第二十二条 和《物权法》第一百四十九条 有相关规定内容 补的费用不会超过5位数 最低不得低于15.6元/平
商业产权 产权到期后两种结果！ 第一 如果国家没有其他规划 业主只需续交土地出让金即可继续使用 第二 若有其他规划 需要拆迁 则商业补偿按照1:3补偿 是住宅的三倍！ 三倍！三倍！三倍！ 以上都可以查证！！！ 现在大家不要纠结40年、50年和70年的产品 产权不是问题！！！ 不是问题！！！ 不是问题！！！
2019年我为什么要劝你现在买房? 最近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号：那就是以后买房更难了！成本更高了！ 1个人购房资格可能要求更高 为了抑制投资需求，个人购房资格审查可能会更为严格，要求更多。比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。 政府本意是抑制炒房需求，但是难免误伤，广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件，另外，等你再次拥有购房资格时，你会惊奇地发现房价又涨了一大截！ 2银行房贷可能压根申请不到 从年初到现在，贷款优惠取消、物价成本上涨，给购房者增加的压力可不是一星半点，都是真金白银。 以后买房，不仅贷款难放，贷款利率和月供也更高了。当然，你所要支付的银行利息也会更多。 |
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