萍乡市民购买朋友的“指标房”，没想到付款后....

     原告冯某与被告张某原本是朋友关系，张某有购买某市团购房的指标，于是冯某请张某帮忙，张某考虑自己有房屋住，且两个人关系又不错，于是张某答应了冯某的请求，将此房屋指标转让给冯某。2017年5月22日，双方签订了《购房协议》，协议签完后，冯某分两次向张某支付十万元定金，张某出具了收条并写明了用途。之后，冯某发现张某已被法院纳入了失信人员名单，冯某为了避免出现不必要的诉讼纠纷，遂多次找张某洽谈，希望张某能配合冯某申请退回某小区预付购房款，但张某却找各种理由搪塞，且拒不退还购房款。无奈之下，冯某将张某诉至法院，并主张双方签订的《购房协议》违反相关法律，请求法院判令《购房协议》无效，并要求张某返还购房款10万元及利息损失8510元。

　　承办法官通过查阅卷宗，发现冯某与张某本系朋友关系，矛盾分歧也不大，积极为此案进行调解，多次做双方的工作，张某一直不同意调解。在庭审时，冯某的代理人及被告张某到庭参加诉讼，被告在庭上情绪有些“委屈”，法官向双方释明法理后，并从诉讼成本及市场趋势的角度上向双方做工作，在法官的耐心调解下，冯某与张某终于达成了一致意见。庭后，张某即和冯某的委托代理人到银行，张某转了相应的款项给冯某，这一起房屋买卖合同纠纷就成功得到了化解。