萍乡旧房加装电梯不要钱了？只要租金？....省内已有地方施行！

上下楼梯，

是居民出行的“第一步”，

也是回家的“最后一步”，

看似事小，

却与居民的幸福感密切相关。

随着既有住宅加装电梯工作的推进，

一些城市开始了

“租赁式”电梯的探索。

它不需要居民一次性付清电梯全款，

只要按年或者按月付费就可以使用。

北京已经有小区开始实行了

电梯的安装居民不花钱，只需要每五年交一次租金就能使用。楼层越高，租金越贵。以这个单元为例，一楼二楼免费，三楼每五年租金在一万元左右，六楼则是两万元。

旧楼加梯：好事难办 有理更有情 

给老楼装电梯，是好事；政府出钱补贴，更是好事。可这好事，却并不好办，邻里间任何意见不统一都可能成为加装电梯的拦路虎。电梯该不该装，应该怎么装到底谁说了算？ 

中国消费者协会专家委员会专家 邱宝昌：《物权法》第七十六条规定很清楚，装和不装，业主说了算，但不是某一个业主说了算，你反对或者你支持，都要用票数。涉及到共同利益，要大家表决。你可以有不同意见，但不能阻碍这个决定的执行。

关于加装电梯

其实江西已有地方在实行了~

我省已出台鼓励老旧住宅

加装电梯政策法规

早在2017年，国务院出台的《国务院办公厅关于制定和实施老年人照顾服务项目的意见》明确规定：“推进老年宜居社区、老年友好城市建设。加强社区、家庭的适老化设施改造，优先支持老年人居住比例高的住宅加装电梯等。”

据了解

近两年来

我省也先后出台相关政策法规

鼓励老旧小区加装电梯

以方便老人、残疾人居住生活

政策

如《江西省实施〈中华人民共和国老年人权益保障法〉办法》第五十一条第二款明确规定：“设区的市、县级人民政府应当推进老旧住宅区的坡道、楼梯扶手、电梯等与老年人日常生活密切相关的公共服务设施的改造。鼓励、支持已经建成的多层住宅加装电梯。”

意见

此外，《江西省人民政府办公厅关于做好我省老年人权益保障和照顾服务工作的实施意见》（赣府厅发〔2017〕95号）也明确规定：通过政府补贴、产业引导、业主众筹等方式，推进居住区缘石坡道、轮椅坡道、公共出入口、走道、楼梯、电梯候梯厅及轿厢等设施和部位的无障碍改造，优先安排贫困、高龄、失能老年人家庭无障碍设施改造，优先开展老年人居住比例高的多层老旧住宅加装电梯。

举个例子

南昌：

正酝酿老旧小区加装电梯事宜

此前从多个渠道传出消息

南昌各相关部门

正在讨论老旧小区加装电梯事宜

也在积极酝酿相关鼓励措施

期待能早日落实~

此前，我省印发了《江西省城市功能与品质提升三年行动方案》，方案也提出支持旧住宅加装电梯，将在2019年底开展既有住宅加装电梯试点，到2021年各设区市形成一批加装电梯示范建筑。

九江：

部分小区已启动加装电梯项目

据了解

截至2018年12月13日

九江加装电梯共申报试点单元105个

经可行性分析基本满足加装要求的10个

业主已签订协议并编制方案的3个

其中浔阳区甘棠街道能仁寺社区

原市教育局宿舍楼的加装电梯项目

在各方的积极努力和大力配合下

已正式启动

此前，江西省出台《关于加强电梯质量安全工作的实施意见》，其中提出，我省将出台既有住宅加装电梯政策，明确既有住宅加装电梯的办理要求、申请程序、资金来源等事项。

根据该指导意见

九江老人有望

在2019年年底

在老旧居民楼里

乘坐由政府补贴安装的电梯上下楼。

怎样申请？

既有住宅楼加装电梯可以以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。

以小区为单位申请加装电梯的，申请人为该小区业主委员会或所在地社区居民委员会(以下简称居委会);

以幢或单元为单位申请加装电梯的，申请人为该幢或单元业主。

申请人可集体书面委托至少2名业主代表，或者自主选择物业服务企业或电梯施工安装企业等其他单位作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

申请人为既有住宅楼加装电梯工程项目的建设方(以下简称建设方)，承担法律法规规定的义务。