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本地 | 我房款都付了,你就给我住这个?

2016-2-26 14:21| 发布者: 归巢资讯| 查看: 1924| 评论: 0

摘要: 21日,萍乡碧桂园小区100多业主打起横幅,称开发商坑蒙拐骗、失信业主,使业主购房受骗,要求开发商退房。这是继1月24日后,该小区业主的第二次联合维权行动。为什么一个全国闻名的房地产开发商会出现让业主如此激烈 ...

21日,萍乡碧桂园小区100多业主打起横幅,称开发商坑蒙拐骗、失信业主,使业主购房受骗,要求开发商退房。这是继1月24日后,该小区业主的第二次联合维权行动。

为什么一个全国闻名的房地产开发商会出现让业主如此激烈反映?记者对此进行了跟踪采访。

业主历数房屋质量问题

当天下午,记者接到爆料后赶到萍乡碧桂园小区。在小区大门口,迎面看到“碧桂园,给你个五星级的家”的巨幅广告。在小区的高层区,聚焦了众多来维权的业主。业主们反映,他们今天来维权,主要是由于自己所购房子设计不合理,装修质量差,工艺差,与样板房差距太大的原因。特别是楼道过道太窄,电梯太小,造成大点的家具不能运送进来。并且开发商擅自改变设计,占用公摊面积,一些别墅区的业主也随意改建扩建,占用公摊面积,极大地减少了小区的绿化和休闲场所的面积,使1000多业主连休闲跳舞的场所都没有。

业主们还对小区的消防安全担忧,称这里的煤气管道外露,很不安全,另外这里停车的空间被占用不少,造成停车拥挤,消防车难以开进来。并且人车不分流,业主的安全也没保障。

3栋2单元业主王先生介绍,他是2014年5月碧桂园开盘时买的房,面积是131平米,每平米5300元。但后来才发现,房子出现很多问题,主要有墙体出现裂缝;墙面粉刷没用环保材料、脱落严重;地砖质量差、施工工艺差、接缝不平;外墙瓷砖有脱落的现象侧卧房电线不按规定装,装成斜的,一拉就出;柜门关不上;飘窗大理石是开裂后用胶水粘合后贴上去的;卫生间线条裂缝严重;厨房玻璃被震破等情况。

1栋1单元业主姚先生说,开发商收了他10万元的装修费用,但使用的材质很差,实际只花费2至3万元的装修。并且墙面不平、颜色不均匀;瓷砖好多都坏了;房门的边角也撞坏了;地漏是简易的。

现场:现房与样板房差距大

随后,记者随业主们来到3栋,发现电梯是长方形的,显得很狭窄,如果要运送大点的家具,确实不能。在楼房的板梯看到,板梯约为1米宽,并且较长较陡,如果搬运家具,也很难在上面拐弯。

在2单元19楼和6栋1单元6楼等楼房看到,上面业主所反映的问题确实存在,在6栋1单元602房看到,业主将进门口的地板凿开了,正在修补。业主说是这里有漏水的现象。从楼房出来后,记者发现高层楼周边绿化面积很少,并且没有人行道,也没看到有史克休闲娱乐的广场。

接着,业主带记者来到样板房,记者看到样板房的电梯虽然面积与高层住宅房的面积差不多大,但样板房的电梯是正方形的,大点的家具勉强可以运送。样板房的楼梯也更短更平,如果搬运家具也更方便。在样板房的房间,这里的装修也更显得高档,与高层住宅的差距相差较大。

开发商处理问题很消极?

业主们反映,自1月24日业主集体维权始,开发商一直消极对待这些问题的处理,所以更激起了大家的不满情绪。

在下午五点多后,开发商来了一位客户关系部的负责人,他当面业主与记者答复说,小区交房的时间是6月30日,业主也有合同证明。虽然有部分业主要求3月18日交房,开发商也答应。不过他只是负责客户关系的,对房屋的质量问题以及人行道不合理等问题,他无权回复,只会向有关负责人进行衔接。

对这位负责人的答复,业主们表示不满,称开发商是没诚意解决他们的问题。当天晚上,还有业主向记者发送了网上部分地区碧桂园的负面消息,如2014年06月13日《现代快报》的《宝应 碧桂园开盘才6天就引发退房潮开发商回应》。

“这就是碧桂园给我们五星级的家?我们投入这么多钱开发商就这样对待我们?如果这样的话,我们坚决要求维护自己的正当权益!”业主们如是表示。对业主反映的问题,记者将继续跟踪报道。


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