【侃房哥】公务员吐槽调控：怪招迭出

2013-6-1 00:38| 发布者: 归巢资讯| 查看: 1789| 评论: 0|来自: 腾讯网

摘要: 　　近日有公务员评价调控政策，直言““别以为政府是傻子，他们当然也知道行政管制价格违反市场规律。但要是敞开让开发商涨价，房价何止是现在这个样子？　　“像某些经济学家呼吁那样，取消限购？真不知道他们是不 ...

　　[导读]近日有公务员评价调控政策，直言““别以为政府是傻子，他们当然也知道行政管制价格违反市场规律。但要是敞开让开发商涨价，房价何止是现在这个样子？
　　“像某些经济学家呼吁那样，取消限购？真不知道他们是不是天外来客！取消试试，房价不涨到天上才怪。”
　　近日有公务员评价调控政策，直言““别以为政府是傻子，他们当然也知道行政管制价格违反市场规律。但要是敞开让开发商涨价，房价何止是现在这个样子？我听区里同事讲过一个例子，大概是2007年，有个项目，一年时间不到，从8000多块涨到3万块。”
　　“增20%个税、限房价、各类限字当头”，调控怪招迭出背后，房地产调控现在是欲罢不能，骑虎难下：上级领导不高兴，开发商不高兴，购房者不高兴，有房的也不高兴。
　　
　　

　　
　　调控政策看似左右为难，可网友址可：“面粉比面包贵的现状又如何解释呢？公共设施的钱需要土地财政支持，那公民们缴的税收又用在何处呢？”.
　　全国房地产经理人联盟副主席余英直言“我当过规划和国土资源局副局长，我知道政府的土地价根本降不下来，而且会越来越高。。。”
　　而另一方面，土地财政虽然支持了公共建设，政府责令大规模建设保障房，尽管呼声很高，口号不少，然而保障房的建设依然不容易落地。保障房建设面临缺少机制，缺少资金与土地的尴尬，在1000万套保障性安居工程的任务下，保障房的建设开始出现意想不到的变种。各地兴起“以保障房之名行福利分配之实”。
　　
　　[导读]近日有公务员评价调控政策，直言““别以为政府是傻子，他们当然也知道行政管制价格违反市场规律。但要是敞开让开发商涨价，房价何止是现在这个样子？
　　1998年房改课题组组长孟晓苏分析，“在保障房成为短板之时，农民用村庄土地建设保障房，成为亮点。小产权房为低收入者提供经济适用房；城中村营造出世界最大规模廉租屋，弥补了政府行为的不足。但农民行为长期被认为违法。正如一位伟人所言：群众是真正的英雄，而我们自己往往是幼稚可笑的；卑贱者最聪明，高贵者最愚蠢！”
　　
　　