洋房与高层的区别在那里？

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洋房和高层的区别在哪里？

1、层高不同，洋房是指层高在6层以下，以4~3层为主，一梯两户的楼房，高层是指层高在12层以上，两梯四户或两梯六户的楼房；

2、得房率不同，高层的得房率在75~80%之间，而洋房的得房率通常在80~85%；

3、价格不同，洋房比高层贵很多.......

洋房与高层的区别在哪里：

1、层高不同

洋房是指层高在6层以下，以4~3层为主，一梯两户的楼房。

高层是指层高在12层以上，两梯四户或两梯六户的楼房

2、得房率不同

一般来说，高层的得房率在75~80%之间，而洋房的得房率通常在80~85%，所以洋房的得房率比高层的高

3、价格不同

一般洋房所在的小区绿化环境好，周为的配套设施好，而且房子的南北通透，采光通风好，所以价格也会比高层贵很多。

4、公摊不同

一般来说，小高层的公摊在15~20%之间，板式高层的公摊在18~25%之间，塔式高层公摊在18~22%之间，板塔结合式公摊在20~30%之间。

而洋房的公摊面积通常在8%-10%之间，所以高层的公摊面积比洋房的公摊面积多很多。