公寓产权40年到期后怎么办

归巢编辑

公寓和住宅不仅在用途上不容，使用产权也有所不同通常在40或50年，那么公寓的产权到期后怎么办呢？

公寓产权40年到期后怎么办？
1、可以和多名业主联名向当地的国土资源局申请延长土地使用权期限，并缴纳相应的土地出让金；
2，如果公寓建筑不能在使用了的话，国家会收回土地和土地上的建筑，并给业主们提供相应的补偿。

公寓如何申请延长土地使用权？

建筑没有问题，可以联系业主们一起联名申请延长土地使用权，并上交当地的国土资源局。

通过相关部门的审核后，并统一延长土地使用权后，按照相关要求缴纳土地出让金。

如果土地上的建筑已经不符合居住要求了，相关部门会回收土地和土地上的建筑，并给与合理的补偿。

购买公寓要注意什么？

1、产权

产权是指土地的使用权，而公寓的使用权通常在40，在购买的时候还要咨询剩下的使用年限。

2、公寓周边配套环境

在购买公寓前，要了解公寓周边环境，以及配套设施

3、了解开发商和地段

不管是住宅还是公寓，好的开放商是更具有保障的，而且好的地段升值空间也更大。