叠墅和别墅的区别有哪些？

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叠墅和别墅的区别：

1、层数不同：叠墅是多别墅式复式住宅上下重叠组成，一般有4到7层，而普通的别墅一般只有2到3层。

2、居住形式不同：叠墅其实就是别墅的一种，它与传统的1栋别墅一户业主不同，是几户人住在1栋别墅里；

3、价格不同：相比于叠墅，别墅的价格更高。

叠墅和别墅那个好？

传统的别墅是独户独栋，得房率高、环境好，但是价格比较贵，而联排别墅和叠墅相对来说价格会更低一些，而且比普通的商品房环境更好。

而且别墅、叠墅、联排别墅的优缺点都不同，在选购的时候可以根据自己的需求来选择。

别墅的优缺点：

别墅绿化环境好，独门独户隐私性好，得房率高，居住环境舒适，公摊面积小，但是房价比较高。

叠墅的优缺点：

上下叠凭在一起，还有阁楼和阳台，且不会影响到楼下的邻居，缺点，1栋一般有4~7层，住户比较多，隐私会差一点。

联排别墅的优缺点

联排别墅相比于其他类型的别墅来说价格会便宜很多，也更经济，而且私密性也好，但是它的采光会有一定局限，中间户的采光会差一些，边户会好很多。