过户费用计算方法(萍乡）

144㎡以下
未满5年
契税*2%（首套住房） 非首套住房契税*4%
个人所得税*1%
营业税*5.6%

满5年
契税*2%（首套住房） 非首套住房契税*4%
个人所得税：无
营业税：无

144㎡以上（包含144㎡）
契税*4%
个人所得税*2%
营业税*5.6%（满了5年的话只收取差额营业税）


备注：90㎡以下首套房，契税*1%

购买第二套住房
契税*4%
个人所得税*2%
营业税*5.6%

集资建房和合伙建房，无论年限面积，征收全额营业税

购房合同10元
查档费50元
交易费满5年3元/㎡；未满5年6元/㎡。
工本费80元
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土地证过户费用

商品房和小区房出让土地证过户1000元以内(楼层*地价*面积*2%)
划拨土地证：楼层*地价*面积*52%

查档费50元  工本费33元
交易费
普通住宅出让（以及划拨）土地300元
非普通住宅出让300元  划拨500元