现房期房分别怎样判断合法性？

2012-1-2 07:44| 发布者: 归巢资讯| 查看: 1889| 评论: 0|原作者: panzhe567

摘要: 现房期房分别怎样判断合法性？只要看国有土地使用证和房屋所有权证这两证二书就可以，但已竣工但尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房，仍须按照有关规定办理商品房预售许可证，购房人购买时仍需要看“五证” ...

现房期房分别怎样判断合法性？只要看国有土地使用证和房屋所有权证这两证二书就可以，但已竣工但尚未取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房，仍须按照有关规定办理商品房预售许可证，购房人购买时仍需要看

“

五证

”“

两书

”

。按新规定，手续齐全的

“

合法

”

的期房，销售必须

“

五证

”“

两书

”

齐全，而现房销售则未必，凡是已取得国有土地使用证和房屋所有权证的现房，将不再办理商品房销售许可证，购房人买这样的现房。