| 房地产内部人员爆料 为办证专门盖楼送给房管局房地产内部人员爆料 为办证专门盖楼送给房管局虽然没有任何房地产开发所需的证件，但人家说了，如果没有关系根本开不了工，而且这个售楼部也不敢这么正大光明的存在。而这一切的存在保证，就是拿这块位于小区公共绿地上的违规小二楼换来的。售楼小姐：小二楼是物业一部分，除此之外，是给人送的。白送?白送。 给哪送?房管局嘛。/来自中华网社区 club.china.com/ 为了抑制房价，让消费者明明白白买房。陕西省物价局也于昨天紧急下发了《陕西省〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》，要求陕西省境内的所有房地产开发企业，必须做到一房一价，明码标价。那么，执行的到底怎么样呢? /来自中华网社区 club.china.com/ 今天一大早，记者走访了西安市南郊的多家楼盘。在采访中，记者发现，由于物价部门出台了商品房不实行明码标价的，将处以每套房5000元罚款的这一硬性规定，因而，许多商品房开发商都基本上做到了"明码标价"。 售楼小姐：每栋楼每个楼层每个房价的价格都有。 这是今天上午，记者在西安市南郊一家名叫姜溪花都的楼盘暗访时听到的一幕。记者看到售楼小姐出示的是一张用A4纸打印的商品房价目表，上面清楚的标注着每套房的楼号、房号以及每平米单价。 售楼小姐：现在五证里只有规划证 虽然五证里只有规划证。但人家说，也卖得差不多了，谁让现在是抢房时代呢? 售楼小姐：现在卖的是红颜色的，其他的已经卖完了。 用一张A4纸打印出来，向购房者展示的这张表上，既没有房地产开发企业的印鉴，也没有相关监管部门的盖章。记者不知道，这算不算是千呼万唤中始出来的房地产项目"一房一价、明码标价"价格公示表。而在另外一家位于西安市子午大道和丈八东路交汇处，名叫江林新城的商品房销售点，记者看到的也是这样一份A4纸打印的没有任何印鉴随时可以更改单价的价格表。 按照规定，销售房屋除了要执行一房一价之外，还得公示商品房预售进度，严防捂盘惜售、哄抬房价等违规行为。然而，在这个楼盘，购房者除了知道每平米的单价外，销售进度仍然是水中月，镜中花。 记者：你的销售控制表在哪呢，在里头，我看一下，起码心里有个底。 售楼小姐：那个你看不了。我给你说了嘛。只剩下3、4、7、11层。 记者了解到，这家名为江林新城的楼盘，仅仅有土地规划证。属于典型的无证不全。而按照《陕西省〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》的相关规定，经营者应当在商品房销售交易场所醒目位置公开放置包含了优惠折扣幅度及享受优惠的条件等内容的《商品房销售价目手册》。但是，在走访中，记者并没有在任何一家楼盘发现价目手册。 在走访中，记者发现。个别楼盘不但无证中没有一证。更可怕的是，将没有任何规划手续的楼房，打算建造在小区的公共绿地中。 如果说姜溪花都和江林新城是违规售楼，那么，这家位于西安市丈八东路与子午大道西南角名叫高新领域的楼盘，简直是在顶风作案了。 售楼小姐：小区占地面积46亩，有多个高层小高层组成。 别看售楼小姐说的是天花乱坠。记者却在楼盘模型的中间绿化带中发现了一个多层住宅的模型。这是做什么的? 记者：小多层是干啥的? 是开发商盖的小二楼。给关系户领导送的，因为牵扯到要办理相关的证。 记者了解到，这个楼盘目前没有商品房销售所需的五证中的任何一证。 售楼小姐：我们的证马上就到了，今天刚调的价。调以前多钱?之前是6600，再之前是6300.那你前两天规定的备案是怎么办的?我们没有正式卖，还没有开盘。只是认购 说是认购，其实是一种变相的销售。记者看到，明码标价单上，绝大多数房子已经被喷涂上了销售完的深颜色。 售楼小姐：这是一号楼的。93平米的全部卖完了，这是一房一价明码标价。 虽然没有任何房地产开发所需的证件，但人家说了，如果没有关系根本开不了工，而且这个售楼部也不敢这么正大光明的存在。而这一切的存在保证，就是拿这块位于小区公共绿地上的违规小二楼换来的。 售楼小姐：小二楼是物业一部分，除此之外，是给人送的。白送?白送。 给哪送?房管局嘛。 一个楼盘在没有任何手续的情况下，从基建开始，到目前已经个别楼盘盖到了四层。如果说相关部门不知情，那纯粹是睁眼说瞎话。个中缘由，值得我们每个人深思。 (来源：西部网) |
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