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萍乡小区好不好看“ 容积率”

2019-5-20 14:38| 发布者: 归巢发布员| 查看: 828| 评论: 0

摘要: 筒子们,普及下常识,都看看 容积率实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率如何计算容积率在面积为100平的地块上建房,每层建筑面积100平,建2层,总建筑面积200平,容积率就是2.0;如果建3层 ...

筒子们,普及下常识,都看看    

 容积率实际是指一个楼盘小区的总建筑面积与用地面积的比率

如何计算容积率

在面积为100平的地块上建房,每层建筑面积100平,建2层,总建筑面积200平,容积率就是2.0;如果建3层,每层建筑面积50平,总建筑面积150平,容积率就是1.5,依次类推
总用地面积10万平,总建筑面积8万平,容积率为0.8
总用地面积10万平,总建筑面积10万平,容积率为1
总用地面积10万平,总建筑面积15万平,容积率为1.5
在建筑层数相同的情况下,容积率越小,居住密度越小,相对舒服。容积率越大则相反。
容积率超过5就不建议购买了。

容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)/厂区占地面积

正常是3,别墅区应该是2.5左右,登岸山庄的别墅应该是1




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