相信租过房的人都碰到过,在租房时总是会听到房中介跟我们说这个房子可以押一付一,这个需要押一付三,那么到底房中介空中的押一付一和押一付三是什么意思呢?下面就来好好跟你们唠唠。
其实所谓押一付一就是付一个月房租,还需要向房东缴纳一个月房子押金,而同理押一付三也是一样,不同的是,押一付三是需要在租房时缴纳三个月房租,然后再向房东缴纳一个月押金,这个押金是对租客和房东双方的保障。
在租房需要注意什么呢?如何避免踩坑呢?
1. 核验房东身份 为了避免出现2房东租房,或是有人假冒房东租房,在租客缴纳租金后不认账或者卷款逃跑,所以在租房的时候一定要认真核验房东的身份信息及房产证信息。
2. 关于物业费的缴纳 物业费的缴纳一直是大家在租房时争议比较大的问题,但其实这个在租房时就可以签合同时跟房东协商好,房租里面是否含括物业费,如果含括则物业费由房东缴纳;不含括则需要自己缴纳。
3. 中介费的收取问题 租房如果是找的房中介,那么我们就需要缴纳一定的服务费,这个在租房前一定要跟中介明确。
4. 关于押金问题 我们租房会向房东缴纳押金,一般是租期满了之后房东退还押金,若是中途想要退租,在房屋没有损坏的情况下能否退还。
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