洋房与高层的区别在那里？
本帖最后由 彭玲 于 2021-10-13 16:47 编辑洋房和高层的区别在哪里？
1、层高不同，洋房是指层高在6层以下，以4~3层为主，一梯两户的楼房，高层是指层高在12层以上，两梯四户或两梯六户的楼房；
2、得房率不同，高层的得房率在75~80%之间，而洋房的得房率通常在80~85%；
3、价格不同，洋房比高层贵很多.......
洋房与高层的区别在哪里：
1、层高不同
洋房是指层高在6层以下，以4~3层为主，一梯两户的楼房。
高层是指层高在12层以上，两梯四户或两梯六户的楼房
2、得房率不同
一般来说，高层的得房率在75~80%之间，而洋房的得房率通常在80~85%，所以洋房的得房率比高层的高
3、价格不同
一般洋房所在的小区绿化环境好，周为的配套设施好，而且房子的南北通透，采光通风好，所以价格也会比高层贵很多。
4、公摊不同
一般来说，小高层的公摊在15~20%之间，板式高层的公摊在18~25%之间，塔式高层公摊在18~22%之间，板塔结合式公摊在20~30%之间。
而洋房的公摊面积通常在8%-10%之间，所以高层的公摊面积比洋房的公摊面积多很多。
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